藤沢太平台ハイツ2号棟

  • 神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,879万円
40.5万円/㎡
1,053
2,270
3,487
4,704
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜3,487万円
32.0万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤沢太平台ハイツ2号棟
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 71.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,480万円34.9万円1階 71.03㎡ 3LDK南西
2026/03/103,150万円47.9万円3階 65.72㎡ 2LDK南西
2026/03/013,380万円47.6万円3階 71.03㎡ 3LDK南西
2026/02/273,380万円47.6万円1階 71.03㎡ 3LDK南西
2025/12/093,280万円49.9万円3階 65.72㎡ 2LDK南西
2025/10/032,480万円37.7万円3階 65.72㎡ 3LDK南西
2025/06/192,880万円36.8万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2025/04/262,880万円36.8万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/03/183,080万円39.4万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/02/232,780万円42.3万円3階 65.72㎡ 3LDK-
2025/01/242,980万円45.3万円3階 65.72㎡ 2LDK南西
2024/12/292,980万円45.3万円3階 65.72㎡ 3DK南西
2023/11/252,450万円35.8万円2階 68.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅17分 2,480万円34.9万円71.03㎡3LDK1階 / 3階建 南西1977年30戸RC
2025/12/07藤沢長後スカイハイツ
藤沢市宮原
長後駅44分 1,590万円27.4万円58.06㎡2LDK2階 / 6階建 南西1981年49戸RC
2026/04/11コーポ土棚
藤沢市下土棚
長後駅16分 1,499万円26.5万円56.51㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年74戸RC
2023/12/27藤沢長後住宅
藤沢市長後
長後駅5分 1,480万円26.4万円56.01㎡2LDK1階 / 5階建 東1976年20戸RC
2026/03/08湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,880万円37.7万円76.35㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2026/01/27GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 2,980万円35.9万円83.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年29戸RC
2023/10/04古庄マンション
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 1,480万円27.3万円54.22㎡2LDK5階 / 6階建 北1976年15戸SRC
2024/04/25湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,430万円38.3万円63.51㎡2LDK4階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2026/01/20トーカンマンション藤沢六会
藤沢市亀井野
六会日大前駅3分 2,880万円33.7万円85.4㎡3LDK5階 / 6階建 北西1978年40戸RC
2026/03/23湘南小糸第1住宅1号棟
藤沢市大庭
辻堂駅34分 2,390万円31.8万円75.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/10/17湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.1%上昇、藤沢市では30.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は藤沢市の平均と比較して44.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+14.1%
藤沢市
62.7万円/㎡
前年比-30.4%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤沢太平台ハイツ2号棟
所在地神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
交通小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩17分
築年月1977年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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